Merhaba,
Öncelikle vakit ayırıp okuduğunuz için çok teşekkür ederim.
Benim sorum ve sorunum kiracı olarak oturduğum evden çıkarılmak istenmemle alakalı.
Kasım 2018'de 1 yıllık kontrat yaparak evi kiraladım ve o zamandan beri kiralarımı düzenli olarak ödedim (pandemi süresinde 3ay biraz eksik ödeyip sonra tamamladım)
Geçen sene anlaşarak kira kontratını sözlü olarak uzattık.
Oturduğum ev, bir sitenin kapıcı dairesi ve site yönetimi tarafından bana kiralandı, kirayı da site yönetiminin banka hesabına yapmaktayım.
Ve yan komşum site yöneticisi.
Kısmetse Ekim 20 gibi eşim doğum yapacak. (Kontrat yenileme tarihinden tam 1 ay önce) ve yan komşum olan site yöneticisi bebeğin ağlama vs seslerinden rahatsız olacağını düşündüğü için beni çıkarmak istiyor.
Biz kış vakti yeni doğmuş bebekle ve korona sonrası maddi imkanların da zorluğu ile ne yapacaz tam bilemiyorum.
Yasal kira arttırımını kabul etsem dahi kanunen beni çıkarabilir mi?
Henüz ihtarnamede bulunmadı ama site yönetiminin avukatı var ve kanunen neler yapacaklarını bilirler.
Ben bu konuda ben ne yapabilirim?
Yöneticinin, Evin Elektrik ve Suyu merkezi sistemden verildiğinden, hukukdışı da olsa kesme imkanı var.
En geç ne zaman ihtarname çekmeli?
Beni çıkarmak için geçerli bir sebep sunması gerekmez mi?
Korona dönemi nedeniyle tahliye yapılamıyor olması artık geçerli değil mi?
6098 TBK'nın 347. Maddesi beni korumaz mı?
Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Saygılar sunarım.