Av. Serkan Güray Duvarı

Bu duvara mesaj yazmak için lütfen giriş yapın veya kayıt olun.
"Öncelikle kolay gelsin diyerek başlamak istiyorum.

Bir halısaha futbol turnuvası müsabaka esnasında saha kenarında ki beton duvara çarpınca iki kolum birden kırıldı. Turnuvanın düzenlendiği sahada beton duvar sahaya çok yakındı ve beton duvar için hiçbir güvenlik önlemi yoktu. Bu sebeple 1.5aydır raporluyum. Sizce ilgili mevzuat gereği bir maddi ve manevi tazminat davası açma hakkım var mıdır? İlginiz için şimdiden teşekkürler."
14 Haziran aydmed
Sekan bey sözleşme ile ilgili detaylı bilgi yazmış tim şimdiden çok teşekkür ediyorum gösterdiğiniz ilgiden dolayı
2 Eylül 2016 CENGİZ BABAYİĞİT
Selamlar Serkan bey bir sakıncası yoksa size bir sorum olacak cevaplarsanız şimdiden teşekkür ederim
Bir müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık. Sözleşme gereği müteahhit’e teslim tarihi ve ceza maddeleri mevcuttur. Müteahhit verilen süre içerisinde binayı teslim edememiştir. Sözleşmede Müteahhite ait daireler 5 adet olup bunların 4 tanesi çeşitli aşamalarda tapu devri verilmiş olup son daire iskana bırakılmıştır. Fakat müteahhit sözleşme gereği fazla çıkan bağımsız bölümler kendisine ait olduğundan bir tane fazla daire çıkmıştır. Biz teslim süresi geçtiği için kendisinden sözleşme gereği bize ait her bağımsız bölüm için 1.500 tl istedik ve ihtarname gönderdik oda ödemeye yanaşmadı ve fazla çıkardığı dairenin tapu devrini istedi bizde ceza alacaklarımızı ödememesi nedeni ile tapu devri vermedik. Müteahhit ise tapu devrini vermediğimiz daire ile ilgili sözde biri ile satış sözleşmesi yapmış tapu devri vermediği için 30.000 tl ceza ödemiş gibi banka dekontu almış ve bizi mahkemeye vermeyi düşünmektedir.  Bu 30.000 tl ve tapu devrini talep edeceğini  belirtmektedir.  Bu konuda müteahhit buna hakkı varmıdır dava celbi henüz gelmedi

Ayrıca Müteahhit’in Sözleşmede yerine getirmediği maddeler

1.    Sözleşme maddesinde geçen bina projesi arsa sahiplerinin onayı alınacaktır maddesine rağmen onayımız alınmamıştır.
2.    6 ay ruhsat tarihi verilmiş alınmadığı taktirde arsa sahipleri tek taraflı fesih hakkı mevcuttur müteahhit ise 8 ayda almıştır.
3.    Ruhsat tarihinden itibaren 18 ay teslim süresi olmasına rağmen bu süre 30.06.2015 tarihinde dolmuştur. 14 ay geçmesine rağmen iskan almayarak teslim etmemiştir.
4.    14 ay her bağımsız bölüm için 1.500 TL. olmak üzere aylık 3.000 TL. cezayı ihtar çekmemize rağmen ödememiştir.

Arsa sahibi olarak sözleşmede belirtilen 4 adet daire tapu devri verilmiştir fakat sözleşme gereği çıkan fazla bağımsız bölüm müteahhit’e ait olan 1 daire ve iskana bırakılan 1 daire olan toplam iki dairenin satışını vermedik mütaehitin bu davayı açması durumunda  bizim durumumuz nedir.
1 Eylül 2016 CENGİZ BABAYİĞİT
merhaba arkadaşlar 7 aydır ıturduğum kiramı 1.5 2 ay öncesine kadar duzenli ödediğim ev dubleks 2 ye bölünmüş alt katı bana ust katı bır başka kişiye kiralanmıs elektırık sayacı ortak evı evleneceğim için tutum ayda 10 gun kalıyorum kalmıyorum ama ev sahibim her seferinde 165 260 arasında her ay bende para aldı ıskan çıkmadı dıye aylarca sonra ıskan alındı sayaçlar bağlandı elektırığı ustume alıyım dedım söyledım gerek yok ben hallederım dedı yıne elektırık için geldi 100 tl para ıstedı bende bana 10 tl su 9 tl doğal gaz gelmıyor dedım elektırık nasıl 100 tl gelır dedım verdım onuda sonra sayaçları saydım eksık şalteri indirdim dairemin ust komşu geldı kaldırdı anladım kı sayac aynı sonra aradım ev sahibini alattım durumu ben kullanmadığım faturayı ödüyorum aylardı se nasıl böyle bırsey yaparsın durumun duzeltılmesını ıstedım bu sureçtw-e de kıra vermeyeceğimi iletttim aradan 1 ay geçtı apartman yonetıcısı mesaj attı kapının kılıdını değiştiricekmış dıye sonra gııtım kapı kılıdı değişmiş aradım bır dunya hakaret tehdıt sen buralara bı daha ayak basamazsın ben 30 yıldır buralıyım diye bende yaptıgının suç olmasını söylememe rahmen dınlemedı bende polıse sıkayette bulundum konut dokunulmazlığı ıhlalı hakaret ve tehdıtten şikayetci ve davacı olmadum uzlaşmak ıstemedım sonra benı arayıp kirananı elden verıyosun dımı 8 aydır vermedıgını ıdda edıp bede karşı dava açıcam dedı sözleşme onda yok bır tek bende var ondada kefılı kendı akrabası sözleşmedede kıra ödemesı elden yazıyor evımde duğun için bırıktırdığım altılar ve nişanlım için yuzuk filan vardı polıs de gelemedı 3 gun geçtı ustunden  bı avukatla konustum ama nasıl bı yon izlemem gerekıyor ne polıs ne savcı aramadı 3. gun oldu hala kımseden ses soluk yok yardımcı olursanız sevınırım
29 Temmuz 2016 deniz111
2008 yılında dedem değeri miktarında para karşılığında elindeki 180 dönümlük araziyi amcam ile babama tapu dairesine giderek satisini yaptığını beyan ederek araziyi amcam ile babama devretti. Dedeme verdiğimiz para ise nereye gitti biz de bilmiyoruz halalarima dağıttı bir kısmını geri kalanını ne yaptı haberimiz bile olmadı. 2010 yılında dedem vefat etti. İki yıl sonra kamulaştırma oldu o bölgede ve bunu duyan 3 tane halam ile kocalari kapıya dayanıp kamulaştırmaya gelecek paradan pay istediler. Biz vermeyince mahkemeye başvurup asılsız iddiada bulumdular. Arazinin satışının gerçek dışı oldugunu, dedemin aklı dengesinin yerinde olmadığını beyan ettiler. Biz de bizim köyün ve ayrıca 4 köyün muhtarı olan adamı ve o bölgede yaşayan iki kişiyi tanık olarak dinlettim. Bu kişiler satışın gerçek olduğunu ve murisi çok iyi tanıdıklarını beyan ettiler. Ayrıca tarafsız olan halalarimdan bir tanesi bizim lehimize tanıklık ederek satışın gerçek olduğunu beyan etti. Dedemin ölene kadar %75 saglamlilik raporunu da mahkemye sunduk. Karşı taraf ise sadece kendi öz çocuklarını tanık olarak dinlettiler.kaldı ki mahkeme onların bu asılsız soyut iddialarına kanarak tapunun iptaline karar verdi.Mahkeme hiç bir delil yokken murisin kızlardan mal kaçırma amaçlı araziyi satılmış gibi gösterdiğinin kanısına vardı. Biz de karara itiraz edip yargitaya gönderdik.
Sizce bu mahkemenin kararı yerinde mi?
Yargıtay in bizim itirazimiza cevabı ne olur sizce?
Biz bu durumda ne yapmalıyız?
Şayet mahkeme böyle bir karar veriyorsa bizim dedemize verdiğimiz ve onun da kızlarına dağıttığı bu para ne olacak?
6 Mart 2016 FIRAT DİCLE
Eşim 4 yıla yakın sigortalı olarak özel bir markette çalıştı. Çalışmaya devam ederken, bir yakınının vefatı üzerine market çalışanlarına haber vererek (işyeri yetkilisine değil) işyerinden yine aynı işyeri çalışanı arkadaşı ile birlikte çıkıp gider. Bu durumu öğrenen sorumlu müdür, cep telefonu ile arayarak, işten kovduğunu, tekrar işyerine gelmemelerini söyler. Bunun sonucunda eşim ve iş arkadaşı durumu kabul edip, işyerinin yönetim merkezi binasına gitmişler ve bölge müdürü kendilerini affettiklerini, sorumlu müdürden özür dileyerek tekrar işe başlayabileceklerini söyler. Ancak eşim ve arkadaşı bunu kabul etmeyerek ilisik kesmislerdir. Herhangi bir tazminat vs almadan. İşyerinden yaklaşık 6 ay önce çıkarıldılar. Şu anda herhangi bir hak iddia edebilirler mi. Detaylı bilgi verirseniz sevinirim...
22 Aralık 2015 crazylover
Teşekkürler, Serkan Bey...
19 Aralık 2015 crazylover
iyi günler. abim 16.12.2015 tarihinde kura ile engelli memur olarak meb'e hizmetli olarak atandi. ama yaklaşık beş yıl önce basit hırsızlıktan 1 yıl 1 ay hapis cezasi aldı ve hükmün açıklanması 5 yıl geri bırakıldı.  bu 5 yıllık süre 21.01.2016 da doluyor. abim henüz göreve başlama yapmadı. bu durum memuriyetine engel olur mu. göreve başladıktan sonra memurluktan çıkarılabilir mi. bilgiler için simdiden teşekkür ederim.
19 Aralık 2015 crazylover
Çok kısa sürede soruma cevap verdiler. İlgilerine teşekkür ederim.
3 Aralık 2015 ali kaptan

5,562 soru

4,428 cevap

613 yorum

18,032 üye

...