Konut kiralarındaki artış oranı, 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre; konut kiralarında, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış, bir önceki kira yılında Üretici Fiyat Endeksi’ndeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belirlenecek (Md. 344). Burada iki ayrı yıllık ÜFE (yeni adıyla Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi yani Yİ-ÜFE) var. a) 12 aylık ortalamalara göre değişim (Ocak 2014: Yüzde 5,22) b) Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim (Ocak 2014: Yüzde 10,72). Görüldüğü gibi, iki ayrı yıllık Yİ-ÜFE var. Birine göre kira artışı 5,22’yi, diğerine göre de 10,72’yi aşamayacak. Kira kontratinizda kira artisi 3 yil sonra belirlenen oranda yapilacak diye bir madde mi koydunuz? Cunku kira artislari yildan yila yapilir ve sizinde giris tarihinize baktigimizda belirttiginiz tarihe gore 1 yil 3 ay olmus!