Merhaba, sitedeki evim 4 aydır kirada. Bu arada kiracı hem bana kira ödemedi ve aynı zamanda site yönetimine hem aidat hem doğalgaz hem de elektrik faturasını ödememiş. Site yeni bir site henüz elektrik şantiye elektriği ve yönetim tarafından faturalanıyor. Yönetime olan borcundan dolayı ve benim uyarmam üzerine kiracının elektriği kesildi. Onun sonrasında kiracı eşyalarını alıp borcu ödemeden kaçmak istedi ancak şu anda siteye taşıma kamyonu ile girişi yasaklanmış durumda. Ödeme yapmıyor ama eve de gelmiyor. Kontratım var ve kontratta bütün aidat borçlarının kendine ait olduğu zaten belirtilmiş. Ancak ödeme yapmadan 1 aydır bu şekilde durum kitlenmiş durumda. Siteden taşınmasına izin versem eşyalarını alıp kaçacak. Oturmaya devam etse ödeme yapmıyor. Ödememi henüz siteden ayrılmadan nasıl alabilirim. İcra başlatabilir miyim ? Dava etmem mi gerekiyor? siteden ayrılırsa kendisine ulaşabileceğim bir adres yok. Adres bilgisi olmadan kendisine dava açabilecek miyim? Bu davadan başarı elde edebilir miyim dava sonucunun bir yaptırımı olur mu yoksa kiracı param yok deyip işin içinden çıkar mı? 1 yıldan önce evden ayrılırsa kontrat gereği oradan da hak iddia etmek ve kontrat süresinden önce fesih yaptığı için yaptırım yapmak istiyorum bu mümkün mü?
Desteğiniz için çok teşekkürler